Appartement à vendre, 98m², Perpignan

Description

À seulement 3 min à pied de l'Espace Méditerranée , découvrez ce bien rare Appartement T3/4 climatisé situé au huitième et dernier étage, en véritable position de rooftop, offrant des vues imprenables sur le Canigou, les Albères sans aucun vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Une belle véranda de 12,56 m² prolonge la chambre parentale et permet d'en profiter toute l'année. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau L'ensemble est à remettre au goût du jour, offrant un formidable potentiel de personnalisation dans un secteur recherché. Les + du bien : Dernier étage en rooftop Terrasse exceptionnelle de 54 m² Véranda de 12,56 m² Vues dégagées sur Canigou, Albères Aucun vis-à-vis Luminosité et calme Emplacement à deux pas du Theatre de l'Archipel Possibilité d'acquérir en supplément : Garage en sous-sol d'environ 19 m²et Cave attenante de 8,26 m² , Le tout pour 30 000 € seulement. DPE : D Charges de copropriété : 1 362 € / an Taxe foncière : 1 920 € Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial avec valorisation après rénovation. CONTACTEZ Yoan Holtzer